Bài viết này đến từDecentralisedBài viết này đến từ
, tác giả gốc: Joel John, do dịch giả Katie Ku của Odaily biên dịch.
Ai đó gần đây đã trả 450.000 đô la chỉ để trở thành hàng xóm đa năng của rapper Snoop Dogg.
Để trả lời những câu hỏi này, chúng ta cần định vị và phân loại rõ ràng “thuộc tính tài sản” và “chức năng” của thửa đất.
tiêu đề phụ
Trước tiên hãy hiểu những tiêu chuẩn ngành này
Ngay cả trong Metaverse, tài sản bưu kiện là mới. So với 22 tỷ đô la mua NFT trong vài năm qua, nó chỉ hoàn thành khoảng 1,9 tỷ đô la về khối lượng giao dịch (thấp hơn giá của một con vượn NFT nhàm chán). Tổng vốn hóa thị trường của tất cả các lô đất có sẵn trong Metaverse chỉ khoảng 3,6 tỷ đô la, trong khi tổng vốn hóa thị trường của tiền điện tử là hàng nghìn tỷ.Tính đến tháng 1 năm 2022, có khoảng 57.000 ví chứa các tài sản liên quan đến bưu kiện.So với 4 triệu ví đã tương tác với DeFi, thị trường đất nền vẫn còn sớm.
Tại sao người ta bỏ nhiều tiền để mua một mảnh đất ảo? Để hiểu điều này, trước tiên chúng ta cần xác định các bưu kiện metaverse.
tiêu đề phụ
Trong các dự án dựa trên metaverse như Cryptovoxels, Decentraland hoặc The Sandbox, các ô là vùng đất nơi bạn có thể thể hiện bất kỳ thứ gì bằng kỹ thuật số, chẳng hạn như phòng trưng bày nghệ thuật của Sothebys ở Decentraland, âm nhạc metaverse của Snoop Dogg trong cuộc họp The Sandbox.
Trang chủ triệu đô này có thể là tiền thân thực sự của cốt truyện Metaverse
Vào năm 2006, Alex Tew, 21 tuổi, đã thiết lập một trang web bán các khối pixel 10*10 với giá 100 USD. Anh ấy đã xoay sở để bán những pixel đó cho các nhà quảng cáo ngẫu nhiên và kiếm được 1 triệu đô la. Điều này hơi giống với nguyên mẫu của khối NFT.
Trừ khi những người hàng xóm của cốt truyện phối hợp với nhau, bức tranh dày đặc và hỗn loạn này sẽ thiếu một hiệu ứng hình ảnh thống nhất. Điều này cũng được so sánh với thực tế cuộc sống: giá bất động sản được xác định chung bởi lợi ích của cộng đồng địa phương và chất lượng cuộc sống.
Các sơ đồ Metaverse kết hợp nội dung do người dùng tạo với trải nghiệm 3D hoặc VR và xác minh quyền sở hữu tài sản thông qua bằng chứng trên chuỗi. Những người sở hữu cốt truyện có thể tạo ra trải nghiệm độc đáo theo ý muốn của họ. Theo dữ liệu từ trang web Cryptovoxels, trang web đã nhận được khoảng 187.000 lượt truy cập.
Tiếp theo, chúng ta sẽ đến với chủ đề mà mọi người quan tâm nhất: điều gì quyết định giá của một khu đất nào đó?
tiêu đề phụ
5 yếu tố quyết định giá đất nền
Hình trên cho thấy thu nhập liên quan đến đất đai của bốn nền tảng metaverse chính. Sandbox chiếm 77% thị phần trong số bốn loại và Decentraland chỉ có thị phần khoảng 16%. Lý do cho sự khác biệt này là gì?
Dưới đây là một số giả định tôi đã thực hiện dựa trên những quan sát của mình:—Hãy nghĩ về Quảng trường Thời đại ở New York hoặc Burj Khalifa. Càng nhiều người xuất hiện trên các tài sản này trong một đơn vị thời gian, giá trị đất càng cao. Điều này cũng gợi ý về rủi ro trong metaverse: bạn đang đặt cược vào khả năng thu hút sự chú ý của mình.
hiệu ứng người nổi tiếnghiệu ứng người nổi tiếng
- NFT là một loại tài sản thú vị vì chúng có thể giảm chi phí kết nối với những người nổi tiếng. Giả sử tôi đặt đủ tiền vào một lô đất bên cạnh tài sản ảo của Snoop Dogg, trong trường hợp đó, tôi không chỉ có thể tuyên bố là ở gần tài sản của anh ấy mà còn thu hút khách truy cập vào lô Metaverse của anh ấy. Đó là lý do tại sao mọi người mua đất gần những người nổi tiếng. Nhưng nếu một người nổi tiếng quyết định mua đất thì sao? Không phải giá trị này bị phân tán sao? Cũng đúng là việc những người nổi tiếng mua đất với số lượng lớn sẽ tiếp tục làm giảm sự chú ý dành cho từng mảnh đất.lợi thế địa lý
——Hiệu ứng người nổi tiếng phụ thuộc nhiều hơn vào danh tiếng, trong khi lợi thế về địa lý phụ thuộc vào nguồn vốn do các địa điểm thương mại xung quanh xử lý. Nếu bạn vào văn phòng ảo của JPMorgan trong siêu dữ liệu Decentraland, bạn sẽ nhận thấy rằng văn phòng ảo của CoinGecko ở ngay bên cạnh. Nó hơi giống với bất động sản truyền thống. Khi ngày càng có nhiều thương hiệu tham gia Metaverse và người dùng của họ sử dụng các nền tảng này cho trải nghiệm kinh doanh ngoài danh tiếng, giá đất gần các địa điểm chức năng sẽ tăng cao.chơi tài chính- Sự đổi mới cốt lõi của Axie Infinity là kết nối các tổ chức tài chính nổi tiếng nhất (chẳng hạn như quỹ phòng hộ) và người chơi từ các thị trường mới nổi thông qua bang hội.Việc tài chính hóa tài sản Metaverse có thể là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá lô trong tương lai.Đối với chủ sở hữu đất, thu nhập của các mảnh đất liên quan đến metaverse chủ yếu đến từ: cho thuê ngắn hạn và bán với giá cao hơn. Đối với các nhà phát triển trò chơi, hãy cân nhắc việc bán trước đất đai chiến lược để gây quỹ. Đối với những người sáng tạo, chẳng hạn như nghệ sĩ, khu đất được sử dụng để tổ chức sự kiện có thể được bán cho bên thứ ba để được tài trợ sớm và bên thứ ba có thể bán vé cho các sự kiện như buổi hòa nhạc metaverse để thu lại tiền.
(Lưu ý: Justin Bieber và Travis Scott đã kiếm được hàng triệu USD từ việc tổ chức các buổi hòa nhạc Metaverse.)Thiết kế mỹ thuật
- Nếu trò chơi có nghệ thuật trang trí nội thất tuyệt vời, nhà phát triển trò chơi có thể bán đấu giá các địa điểm cụ thể trong trò chơi. Chủ sở hữu lô đất có thể quảng cáo, tính phí hoặc truyền đạt thông tin cụ thể cho người dùng đi ngang qua. Một số người đã mua đất từ rất sớm với niềm tin rằng trong tương lai sẽ có một số lượng lớn người chơi ghé qua cửa nhà họ để tìm kiếm nghệ thuật hoặc thiết kế cấp độ.
Một số người nghĩ rằng giá trị đất đai của metaverse không thể cao lắm, bởi vì nó có thể được tạo ra vô hạn theo ý muốn.Về mặt chất lượng, giá trị của một phần của Metaverse tỷ lệ thuận với sự chú ý mà nó nhận được tại các thời điểm khác nhau.
Vì vậy, để duy trì giá, các tổ chức phát hành sẽ hạn chế số lượng quỹ đất có được. Cryptovoxels, The Sandbox và Decentraland đều có giới hạn trên vùng đất có thể mua được của họ. Khi nhu cầu về bất động sản Metaverse tăng lên, giá cuối cùng của các lô đất sẽ rất cao và sẽ chỉ được sở hữu bởi các tổ chức tài chính chuyên nghiệp. Điều này có nghĩa là người dùng thông thường thực hiện nhiều giao dịch nhỏ và vi mô hơn trong giai đoạn đầu.
Nếu không có cơ sở người dùng, hoặc thiếu động lực kinh tế để mua đất, hoặc nếu nó không thể thu hút đủ sự chú ý, nền tảng Metaverse sẽ mất giá trị. Đây là rủi ro chính khi đầu tư vào các lô metaverse.
Một số dự án đã khám phá mô hình này, chẳng hạn như PangeaDAO. Người dùng DAO sử dụng nhóm tài sản để mua lô trong các dự án metaverse khác nhau. Sau đó, thông qua nội dung do người dùng tạo, một mô hình kinh doanh độc đáo sẽ được mở khóa, tương tự như cách bản thân trò chơi trở thành một nền tảng và người chơi xuất bản các chương trình và trò chơi nhỏ trong trò chơi. Điều này sẽ mở ra một con đường kiếm tiền hoàn toàn mới cho các trò chơi AAA. Ngoài ra, “DAOization” cũng giúp các studio trò chơi độc lập dễ dàng huy động vốn trực tiếp từ người dùng hơn: khi chủ sở hữu lô đất trở thành kênh thu hút người dùng, chi phí thu hút khách hàng sẽ giảm.
Ba dự đoán cho tương lai của metaverse
Theo tôi,Theo tôi,Các lô Metaverse sẽ không lưu thông ở tốc độ cao như các mã thông báo đồng nhất.
Ngay cả với quyền sở hữu tập thể để hạ thấp rào cản gia nhập, tập thể vẫn được khuyến khích phát triển và cải tạo lô đất hơn là bán lại ngay lập tức để thu lợi trong ngắn hạn.Giá trị đất đai sẽ tăng lên đáng kể.
Bởi vì giá trị cuối cùng đến từ trải nghiệm kỹ thuật số (và thu hút người dùng), chứ không chỉ là nắm giữ.
Liệu người dùng bán lẻ có bị loại hoàn toàn do rào cản mua hàng cao không? Câu trả lời có lẽ là không. Việc phân chia các lô NFT sẽ trở thành một chủ đề mới và mô hình đầu tư tập thể sẽ chiếm ưu thế.Một nhân tố mới nổi và chưa được khai thác khác là sức mạnh của cộng đồng.
Tôi sẽ không ngạc nhiên khi thấy các nền tảng Metaverse mới cung cấp các lô giảm giá cho cộng đồng để thúc đẩy hoạt động trên nền tảng này.
Phần lớn các doanh nghiệp tham gia Metaverse ngày nay có khả năng nghiên cứu các khả năng trong tương lai của nó. Ngay cả khi chi 20.000 đô la cho một lô nhỏ cũng có thể nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới truyền thông và sự quan tâm từ các khách hàng tiềm năng. Một làn sóng hoàn toàn mới của các ngân hàng đầu tư tập trung vào Metaverse sẽ xuất hiện trong vài năm tới. Họ sẽ giúp phân phối tài sản truyền thống mua và lưu ký tài sản Metaverse. Tương tự như những gì Falcon X và Fireblocks làm với mã thông báo ngày nay.
Thách thức đối với các công ty truyền thống với chiến lược metaverse là tạo ra ranh giới giữa cách kiếm tiền cũ (khai thác dữ liệu và quảng cáo trên người dùng) và cách kiếm tiền mới (cho phép người dùng sở hữu và tạo doanh thu thông qua hoa hồng bán hàng như OpenSea) Sự lựa chọn là giữa việc xoa dịu Phố Wall và giữ chân người dùng.
