Tác giả gốc: Kalp
Bản biên soạn gốc: Blockchain bản địa
Trong những năm gần đây, thế giới tài chính đã trải qua một sự thay đổi mang tính cách mạng do việc mã hóa tài sản thực mang lại. Cách sáng tạo này để đại diện và giao dịch tài sản trong thế giới thực trên nền tảng blockchain đang thu hút sự chú ý trên toàn cầu và nhiều quốc gia đang tích cực thúc đẩy và quản lý công nghệ này. Khi chúng ta khám phá sâu sắc hiện trạng và khả năng mã hóa tài sản thực trong tương lai, không khó để nhận ra rằng chúng ta đang đứng trước một cuộc cách mạng tài chính có thể thay đổi hoàn toàn cách chúng ta hiểu và tương tác với tài sản.
1. Mô hình token hóa tài sản thực toàn cầu
Nhiều quốc gia đang dẫn đầu ứng dụng và giám sát việc mã hóa tài sản thực, mỗi quốc gia áp dụng các phương pháp riêng và thể hiện mức độ nhiệt tình khác nhau:
1) Singapore: Tiên phong trong việc token hóa tài sản thực
Singapore đã trở thành quốc gia đi đầu trong lĩnh vực token hóa tài sản thực. Cơ quan tiền tệ Singapore (MAS) tích cực thúc đẩy và quản lý chứng khoán được mã hóa thông qua Hộp cát điều tiết Fintech. Việc ra mắt dự án “Project Guardian” hợp tác với ngành tài chính càng thể hiện cam kết chắc chắn của Singapore trong việc khám phá tiềm năng kinh tế và các ứng dụng giá trị gia tăng của việc mã hóa tài sản.
2) Thụy Sĩ: Xây dựng khung pháp lý toàn diện
Thụy Sĩ đã thực hiện cách tiếp cận chủ động và cung cấp khung pháp lý toàn diện cho quyền giao dịch chứng khoán được mã hóa thông qua Luật Blockchain. Cơ quan giám sát thị trường tài chính Thụy Sĩ (FINMA) hỗ trợ chứng khoán được mã hóa và cung cấp các hướng dẫn rõ ràng cho việc phát hành chúng, khiến Thụy Sĩ trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án blockchain và mã thông báo.
3) Hoa Kỳ: mô hình quản lý phi tập trung trên khắp các tiểu bang
Mặc dù Hoa Kỳ vẫn chưa thiết lập khuôn khổ liên bang cho việc mã hóa tài sản thực nhưng một số bang đã đi đầu. Lấy Wyoming làm ví dụ, tiểu bang đã thông qua một số luật và thiết lập khung pháp lý cho tài sản kỹ thuật số bao gồm chứng khoán được mã hóa. Mô hình cấp tiểu bang này cung cấp chỗ cho thử nghiệm đổi mới và cũng có thể đặt nền tảng cho một khuôn khổ liên bang đa sắc thái hơn trong tương lai.
4) EU: Quy định thị trường tài sản tiền điện tử (MiCA)
Liên minh Châu Âu đang phát triển Quy định thị trường tài sản tiền điện tử (MiCA), nhằm mục đích cung cấp một khuôn khổ toàn diện cho tài sản kỹ thuật số (bao gồm cả chứng khoán được mã hóa). Mặc dù quy định không nhắm mục tiêu cụ thể đến việc mã hóa tài sản trong thế giới thực nhưng nó được cho là sẽ có tác động đáng kể đến lĩnh vực mã hóa trên khắp châu Âu và có thể đặt ra tiêu chuẩn cho các khu vực khác.
5) Nhật Bản: Sửa đổi luật hiện hành
Cơ quan Dịch vụ Tài chính Nhật Bản (FSA) đang xây dựng các quy định liên quan để cho phép phát hành chứng khoán token hóa. Bằng cách sửa đổi Đạo luật trao đổi và công cụ tài chính để bao gồm token chứng khoán, Nhật Bản đang điều chỉnh khung pháp lý hiện tại để phù hợp với công nghệ mới nổi này.
6) UAE: Sử dụng blockchain và Token hóa
UAE, đặc biệt là Dubai, đang tích cực thúc đẩy ứng dụng công nghệ blockchain và token hóa. Cơ quan Dịch vụ Tài chính Dubai (DFSA) đã đưa ra khung quy định về tài sản kỹ thuật số bao gồm chứng khoán được mã hóa, định vị UAE là trung tâm đổi mới blockchain ở Trung Đông.
7) Hồng Kông: Xây dựng khuôn khổ toàn diện
Ủy ban Chứng khoán và Tương lai Hồng Kông (SFC) đã ban hành hướng dẫn về việc phát hành mã thông báo bảo mật và đang nỗ lực xây dựng khung pháp lý toàn diện cho tài sản ảo bao gồm chứng khoán được mã hóa. Động thái này thể hiện cam kết của Hồng Kông trong việc duy trì vị thế là một trung tâm tài chính lớn trong thời đại kỹ thuật số.
8) Nigeria: Token hóa bất động sản
Chính quyền bang Lagos của Nigeria đã đề xuất một kế hoạch đổi mới nhằm mã hóa bất động sản, nhằm mục đích sử dụng công nghệ blockchain để cải thiện tính minh bạch, hiệu quả và dễ dàng chuyển nhượng các giao dịch bất động sản. Sáng kiến này dự kiến sẽ tăng doanh thu nội sinh của bang.
2. Tương lai của tài sản thực được token hóa: mở rộng sang các lĩnh vực mới
Khi quá trình mã hóa tài sản thực tiếp tục tăng tốc, dự kiến nó sẽ liên quan đến tất cả các khía cạnh của nền kinh tế và xã hội. Dưới đây là một số lĩnh vực chính phủ có thể xem xét áp dụng trong tương lai:
1) Tài trợ cơ sở hạ tầng
Chính phủ có thể khám phá các dự án cơ sở hạ tầng token hóa để đạt được nguồn tài chính và quản lý các dự án công hiệu quả hơn. Điều này có thể dân chủ hóa đầu tư cơ sở hạ tầng, cho phép các nhà đầu tư nhỏ hơn tham gia vào các dự án lớn hơn.
2) Dịch vụ công cộng
Token hóa có thể được áp dụng cho các lĩnh vực dịch vụ công khác nhau, chẳng hạn như y tế và giáo dục. Ví dụ: điểm y tế được mã hóa có thể được sử dụng để quản lý và trao đổi các lợi ích y tế hiệu quả hơn.
3) Tài sản năng lượng và môi trường
Việc mã hóa các khoản tín dụng năng lượng tái tạo hoặc bù đắp lượng khí thải carbon có thể tạo ra một thị trường thanh khoản hơn cho các tài sản môi trường này, từ đó đẩy nhanh quá trình chuyển đổi sang năng lượng bền vững.
4) Quyền sở hữu trí tuệ
Chính phủ có thể xem xét xây dựng khuôn khổ mã hóa tài sản trí tuệ để giúp giao dịch và quản lý bằng sáng chế, bản quyền và nhãn hiệu trong lĩnh vực kỹ thuật số trở nên thuận tiện hơn.
5) Trái phiếu và chứng khoán Chính phủ
Token hóa trái phiếu chính phủ và chứng khoán có thể tăng khả năng tiếp cận của chúng với nhiều nhà đầu tư hơn và có khả năng giảm chi phí liên quan đến phát hành và giao dịch.
6) Đăng ký đất đai và tài sản
Theo gương của Nigeria, các chính phủ khác cũng có thể khám phá việc mã hóa đăng ký đất đai và tài sản để tăng tính minh bạch, giảm gian lận và đơn giản hóa quy trình giao dịch tài sản.
7) Nhận dạng kỹ thuật số
Mặc dù danh tính kỹ thuật số không phải là tài sản theo nghĩa truyền thống nhưng nó có thể được mã hóa và sử dụng để cung cấp xác minh danh tính an toàn, di động và do người dùng kiểm soát, phù hợp với nhiều dịch vụ của chính phủ và khu vực tư nhân.
8) Tài sản văn hóa và lịch sử
Token hóa có thể được sử dụng để tách quyền sở hữu các tài sản văn hóa và lịch sử, cho phép công chúng rộng rãi hơn tham gia vào việc bảo vệ và đánh giá cao chúng.
9) Hệ thống lương hưu và an sinh xã hội
Chính phủ có thể xem xét mã hóa lương hưu và phúc lợi an sinh xã hội để tạo ra một hệ thống linh hoạt và di động hơn cho người dân.
10) Giao thông công cộng
Các điểm giao thông được mã hóa có thể được sử dụng để tạo ra một hệ thống giao thông công cộng hiệu quả và linh hoạt hơn. Nó thậm chí còn được kỳ vọng sẽ tích hợp nhiều phương thức vận chuyển và đạt được sự quản lý thuận tiện thông qua một mã thông báo có thể giao dịch dễ dàng.
3. Triển vọng cho tương lai
Việc áp dụng token hóa tài sản thực đang tăng tốc trên toàn thế giới và các quốc gia đang dần nhận ra rằng nó không chỉ có thể biến đổi lĩnh vực tài chính mà còn mở rộng sang nhiều tình huống ứng dụng hơn. Từ những sáng kiến tích cực ở Singapore đến các kế hoạch token hóa bất động sản đổi mới của Nigeria, các chính phủ đang tìm cách tích hợp công nghệ này vào khuôn khổ tài chính và quy định của họ.
Nhìn về tương lai, các ứng dụng tiềm năng cho việc token hóa tài sản thực gần như là vô tận. Từ tài trợ cơ sở hạ tầng đến tài sản môi trường, từ sở hữu trí tuệ đến dịch vụ công, token hóa có khả năng định hình lại cách chúng ta hiểu, quản lý và giao dịch các tài sản khác nhau.
Tuy nhiên, giống như bất kỳ công nghệ biến đổi nào, con đường phía trước sẽ không phải là không có thách thức. Chính phủ và cơ quan quản lý cần điều chỉnh và phát triển các khuôn khổ thúc đẩy đổi mới đồng thời bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng và ổn định tài chính. Mô hình token hóa toàn cầu của tài sản thực vẫn đang phát triển. Cách các quốc gia khác nhau điều hướng lĩnh vực mới này sẽ thu hút sự chú ý trong tương lai.
Điều chắc chắn là việc token hóa tài sản thực không còn là một khái niệm xa vời mà là một thực tế đang nhanh chóng định hình lại bối cảnh tài chính toàn cầu. Khi ngày càng có nhiều quốc gia áp dụng và khám phá các ứng dụng tiềm năng của công nghệ này, một thế giới tài chính được kết nối, hiệu quả và toàn diện hơn đang dần xuất hiện. Cuộc cách mạng Tokenization đã đến và đang tạo nên một làn sóng toàn cầu.
