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為了解答這些問題，我們需要對地塊的“資產屬性”和“功能”做出清晰的定位和分類。
二級標題
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二級標題先來了解這些行業Benchmark即便是在元宇宙中，地塊資產也算是新事物。與過去幾年220 億美元的NFT 購買額相比，它只完成了約19 億美元的交易量（還不到單個無聊猿NFT 的價格）。元宇宙所有可用地塊的總市值僅為36 億美元左右，而加密資產總市值高達數萬億美元。
為什麼人們會花這麼多錢去購買一塊虛擬地皮？為了理解這一點，我們首先需要定義元宇宙地塊。
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接下來，就要到大家最關心的話題了：是什麼在決定某一地塊的價格？
二級標題
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決定地塊價格的五個因素——想想紐約時代廣場或迪拜塔，推動這兩處房產價值的部分原因是它們的客流量。單位時間內出現在這些地產上的人數量越多，其土地價值就越高。這同樣暗示了元宇宙地塊的一個風險：你是在賭自己吸引註意力的能力。
名人效應名人效應
名人效應名人效應
地理優勢金融玩法——名人效應更多取決於聲譽，而地理優勢取決於週邊商業場所“經手”的資金。如果你進入摩根大通位於Decentraland 元宇宙的虛擬辦公室裡，你會注意到CoinGecko 的虛擬辦公室就在隔壁。這有點類似於傳統的房地產。隨著越來越多的品牌加入元宇宙，他們的用戶使用這些平台來獲得聲譽之外的商業體驗，功能性場所附近的地價會飆升。金融玩法——Axie Infinity 的核心創新是通過公會將最知名的金融機構（如對沖基金）和來自新興市場的玩家連接在一起。
元宇宙資產的金融化可能是未來地塊價格的一個關鍵因素。對於土地擁有者，元宇宙關聯地塊的收益主要來自：短期出租，以更高價售賣。對於遊戲開發商，可以考慮將具有戰略意義的土地預售出去，以籌集資金。對於藝術家等創作者，可以將用於舉辦活動的土地出售給第三方，以獲得早期資助，而第三方可以出售元宇宙音樂會等活動的門票來回收資金。
（注：Justin Bieber 和Travis Scott 已經通過舉辦元宇宙演唱會從中賺了數百萬美元。）
藝術設計——如果一款遊戲的內部藝術設計令人驚嘆，那麼遊戲開發者便可以拍賣遊戲中的特定位置。地塊所有者可以向路過那裡的用戶宣傳、收費或傳達特定信息。一些人在早期就購買土地，是因為相信未來大量玩家會因為藝術或關卡設計路過自己家門口。
一部分人認為，元宇宙的地塊價值不可能很高，因為它可以隨心所欲地無限生成。
定性來看，一塊元宇宙地塊的價值與它在不同時間點得到的關注度成正比。
如果沒有用戶基礎、或缺乏“拿地”的經濟動機、或不能吸引足夠的關注度，元宇宙平台將會失去價值。這是投資元宇宙地塊的關鍵風險。
對元宇宙地塊未來的三點預判
在我看來，在我看來，在我看來，
在我看來，元宇宙地塊不會像同質化代幣那樣高速流轉。
即便是為了降低門檻而集體所有，集體也會受到激勵開發改造地塊，而不是立即轉售以獲取短期收益。
地塊價值會大幅上升。因為終極價值來自於數字體驗（以及吸引用戶），而不僅僅是持有。
考慮到購買的高門檻，零售用戶將被完全排擠出去嗎？答案是可能不會。 NFT 地塊的分拆就會成為新的主題，集體投資模式會盛行。
另一個新興的、未被充分挖掘的因素是社區的作用力。
如果看到新的元宇宙平台向社區提供打折的地塊以活躍平台上的活動，我不會感到驚訝。
